Flow
設計の流れ
1：Desigin Consulting ご相談
○面談・インタビュー（無料）
先ずは、お気軽にメール・問い合わせフォームでご連絡してください。
対面・ビデオ通話などで実現したいご要望や思いをお聞きし、予算・スケジュールを確認させて頂きます。
また、弊社の建築や空間デザインの考え方、仕事の進め方についてお話させて頂きます。
敷地が未定の場合は土地探しからの相談も可能です。建築的な目線でアドバイスさせて頂きます。
2：Concept Design 概念設計
○コンセプトデザイン
面談・インタビューや場所を分析することで、ご要望を実現するためのコンセプトをつくります。
イメージされるライフスタイルや使い方、土地の持つ歴史や風土から、そこにしかない建築を考えだします。
コンセプトを図面やCGなどにまとめ、提案資料を作成しデザイン及び設計案をご提案いたします。
提案内容をもとに、ご依頼いただくかご検討いただきます。
＊検討費用として10万円〜（規模により変動）をお願いしております。
ご契約となった場合は設計監理料に含みます。
3：Architectural Design 空間設計
○設計監理契約
デザイン提案を気に入っていただけた場合、設計・監理業務委託契約を交わします。
設計料については、平成31年国土交通省告示98号に準じた報酬基準に拠り設計監理料を定めます。
目安としては、住宅の場合は総工事費の12%〜17％程度です。
○基本設計
コンセプトデザインを踏まえ、図面とCGまたは模型等を用いて、具体的な打合せを行います。
複数回の打合せを重ねることで生活のイメージや空間のイメージを膨らませて頂き、
平面、立面、断面計画や内装のイメージ、外観のイメージなどの建築の概要がわかる基本設計案をまとめます。
○実施設計
基本設計案を踏まえ、予算と計画案の調整を行いながら設備や構造を含めた詳細検討を行います。
CGや模型、実物の仕上げサンプル等をご提示しながら詳細を詰めていきます。
建築基準法の建築確認申請のための関係官庁や確認申請機関との協議を行います。
決定した内容は平面図、断面図、詳細図、家具図、仕様書などの図面にまとめていきます。
○工事請負契約・建築確認申請
実施設計をまとめ、施工会社に見積依頼をします。提出された見積の金額が適正か査定を行います。
必要に応じて減額案を作成し、施工会社との協議、再見積を経て施工会社との請負契約を締結して頂きます。
工事金額確定後、建築確認申請を行い、工事着工となります。
4：Construction Supervision 工事監理
○工事着工・現場監理
工事が着工しましたら、設計図書の通り施工計画・現場施工がなされているか確認のため、
定期的に施工会社との打合せ及び工事現場での目視確認を行います。段階に応じて構造の専門家と検査を行います。
また、工事途中でのクライアントへの現場説明も行います。
○竣工検査・引き渡し
検査は弊社による設計検査、建築確認申請機関による法定検査の後に、クライアント立合いの竣工検査を行います。
設備機器等の取り扱い説明後、引き渡しを行います。
○家具・什器・カーテン・コーディネート
ご要望により、家具や什器、カーテンのデザイン、セレクトなどのトータルデザインをさせていただきます。
住宅では家具やラグ、カーテンなど、ホテルや店舗、オフィスの場合はサイン計画、ペーパーアイテムなど
全体のデザインをつなげていくことで独自の世界観の表現が可能となります。
また、上記については別途費用をお願いしております。
5：Aftercare アフターケア
○アフターケア
お引き渡しから1年を目処に、施工会社と共に伺い、経年検査を行い、不具合がないか確認します。
また、建物を利用していく上で生じた新たな問題や改修希望などもサポートさせていただきます。
私たちの存在がみなさまの新たな物語を支える存在になれればと思います。